南京金龙花园二手房均价多少钱一平米?

1、南京二手房的价格是：35225元/m_，金龙花园29058元/m_，小区和全市房价比差值为：-6167元/m_，房价比全市房价要低。秦淮区的均价为：41290元/m_，房价比区域房价要便宜。月牙湖商圈参考价为26591元/m_，和周边商圈的小区相比较高。

2、有些房主出售二手房可能是已了解该房屋在5到10年左右要面临拆迁，或者房屋附近要建高层住宅，可能影响采光、价格等市政规划情况，才急于出售，作为买受人在购买时应全面了解详细情况。

3、楼盘价格：25463元/平方米 地理位置：滨河路188号 占地面积约56万平米，总建筑面积约为153万平方米。整体规划围绕三条景观主轴、两条风情商业街和七大景观展开。整体设计采用国际滨水建筑与现代简约风格相结合，外立面采用现代简约的设计风格。

4、根据安居客查询得知，新乡金龙花园二手房便宜的原因如下：房屋的建筑年代可能较久远，因此价格相对较低。地理位置相对偏远，这可能会影响其市场价格。小区的物业管理可能不太完善，这可能会影响房屋的保值和升值潜力。户型设计可能不是特别合理，这可能会影响其市场价格。

二手房拆了重新装修多少钱120平二手房翻新价格清单

普通全屋翻新价格在800-1000元/平米左右；当然，材料档次越高，风格造型越复杂，价格也会越贵。二手房简装预算清单 拆旧费预算 普通墙面拆墙价格在50-80元/平方左右，砖混墙价格在50-60元/平方，混凝土墙价格在100-120元/平方，铲除墙面白灰12-15元/平方。

说白了就是对原来的房子进行拆除，大概费用在60-180元/平米左右，具体还要看拆改的复杂程度，一般来说120平米的二手房拆改费用大概在6000元左右。水电改造费用 换水管35元/平米（包工包料）左右；电路改造在30元/平米左右；100平米的二手房如果水电全部翻新改造，大概费用在5000-8000元左右。

一般二手房拆除费用大概在50-60元左右/平米，以100平米旧房拆除为例，拆改费用大概在5000-6000元左右。